Rabat devient la ville la plus dynamique du marché immobilier marocain

Rabat se distingue par un dynamisme exceptionnel, contrastant avec la prudence observée dans d’autres métropoles. La valorisation des actifs y est portée par le segment résidentiel, qui affiche une progression de 3,4 %. Dans le détail, les prix des appartements ont augmenté de 3,6 %, tandis que les maisons ont vu leur valeur grimper de 7 %, confirmant l’attrait pour l’habitat individuel dans la capitale, même si les volumes de ventes de ce type de bien marquent un léger pas (–2,1 %).

C’est sur le front de l’activité que les chiffres sont les plus impressionnants. Les transactions d’appartements ont bondi de 33,3 %, témoignant d’une reprise franche de la demande. Le marché professionnel n’est pas en reste : les ventes de bureaux et locaux commerciaux ont explosé de 48,8 %, accompagnées d’une hausse des prix de 3,2 %, signe d’une vitalité économique retrouvée.

Un paradoxe subsiste toutefois sur le marché du foncier. Si les transactions de terrains ont progressé de 24,2 %, leurs prix ont reculé de 1,4 %. Cet ajustement suggère une correction nécessaire pour débloquer les projets et répondre à la forte demande de construction, sans pour autant freiner l’élan global d’un marché r’bati en pleine surchauffe.

Source de l’article : Bladi.net